Vente Appartement 69 000 € Limoges (87000)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
1 327 €/m²
NC
NC
TAPP487676
30/05/2023
12/05/2024
11 mois
4659632
NC
1 327 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement 3 pièces de 52m²
Spéciale Investisseurs Appartement F4 (52 m²) en vente à Limoges - EXCLUSIVITÉ spéciale investisseurs- DERNIER ÉTAGE
À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52 m² situé à Limoges (87000).
Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement s'organise comme suit : Une pièce à vivre un séjour de 14 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine, une salle de bains et une entrée. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement va demander des travaux de décoration.
Il comporte aussi une cave.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement.
Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Limoges Bénédictins à quelques pas du bien. L'autoroute A20 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Lido 2 tout comme sur deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs tous les jours.
Contactez votre agence CITYA DURIVAUD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Limoges.
Conditions de gestion particulières pour nos partenaires investisseurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 240 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 90 984 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 560 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 560 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
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