Vente Appartement 103 600 € Limoges (87000)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 747 €/m²
NC
59 m²
118-23
29/08/2023
12/05/2024
8 mois
7408172
2
1 747 €/m²
NC
59 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 59.29 m² - 3 pièces - limoges (87000)
EXCLUSIVITE : August est content de vous faire découvrir ce nouvel appartement T3 de 60 m² a deux pas des émailleurs et du CHU. Au premier étage d'une copropriété, au sein d'un quartier proche de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace soigneusement aménagé, avec de nombreux rangements. Cette première impression vous donnera un avant-goût du confort qui vous attend tout au long de votre visite.
Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur plus de 22 m² avec un balcon dans son prolongement, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. La cuisine, récemment équipée, vous ouvre ses portes pour concocter de délicieux repas. Avec des installations modernes et pratiques.
Poursuivez la visite avec l'espace nuit, où deux belles chambres vous accueillent chaleureusement. Chacune d'entre elles est dotée de rangements.
La salle d'eau, récemment rénovée avec une vision moderne, a été pensée pour répondre à vos besoins et à votre confort.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Un garage privé vous assure un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 103 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 90 984 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 560 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 560 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.august-immobilier-limoges.fr
- 33 Avenue De La Libération
- Limoges - 87000