Vente Appartement 97 600 € Limoges (87100)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 627 €/m²
NC
NC
1361
10/01/2024
15/05/2024
4 mois
11720832
1
1 627 €/m²
NC
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Appartement - limoges - 2piece(s) - 97 600€
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Emilie MARECHAL est ravie de vous présenter ce bel appartement de 2 pièces de 60 m² à vendre à LIMOGES (87000), à deux pas des Bords de Vienne.
Vous rêvez d'un cadre de vie où tranquillité rime avec nature, tout en étant à deux pas du centre ville ? Ne cherchez plus !
Cet appartement niché au sein d'une copropriété de standing, offre une superbe vue surplombant la paisible Vienne, depuis son balcon privé.
Découvrez sa cuisine aménagée équipée en parfait état, ainsi que sa salle d'eau avec douche à l'italienne toutes deux prêtes à vous accueillir dans le plus grand des conforts.
Un spacieux dressing ainsi qu'une pièce de rangement subliment l'appartement en apportant de la commodité à votre quotidien.
Atout précieux pour tout propriétaire, une place de parking complète ce bien.
Les radiateurs sont alimentés par une chaudière au gaz de ville, le chauffage est individuel à 70%.
En plus d'un intérieur refait au goût du jour, cet appartement clé en main saura vous ravir sur tous les plans puisque la façade de la résidence vient d'être ravalée ! Détente et quiétude pour les futurs propriétaires.
Vous trouverez tous les commerces dont vous pourriez avoir besoin, accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurant, supérette, bar tabac, école et collège, poste, établissement bancaire, salle de sport, clinique, station essence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne passez pas à côté de l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez moi !
Emilie MARECHAL
0750325279
emilie.marechal@kwfrance.com RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 816 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Limoges (87100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 87 558 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 63 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110