Vente Appartement 99 900 € Limoges (87000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 586 €/m²
NC
NC
1333
24/01/2024
15/05/2024
3 mois
12177942
2
1 586 €/m²
NC
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Appartement - limoges - 3piece(s) - 99 900€
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
Mathieu Royer est heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 63,4 m² en vente à LIMOGES (87000).
Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Il propose un séjour de 18 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. La fibre optique y est installée.
Un balcon le complète, un gain d'espace et de confort appréciable. Une cave lui est associée.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a trois gares (Limoges Montjovis, Limoges Bénédictins et L'Aiguille) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Le cinéma Lido 2 vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries.
Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées G, respectivement estimées à 336 kWh/m²/an et 105 Kg CO2/m²/an.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence KW LIMOUZI.
Mathieu Royer kwlimouzi Ei
0770376500
Mathieu.royer@kwfrance.com
Rsac : 895 258 374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 909 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 103 061 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 500 €, et celle la plus chère, qui est de 134 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110