Vente Appartement 81 000 € Limoges (87100)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 274 €/m²
NC
64 m²
10/10/2023
16/05/2024
7 mois
8656946
1
1 274 €/m²
NC
64 m²
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Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t3 de 63m²
Abithéa vous propose cet appartement de 63 m² au 1er étage sans ascenceur Av du Président Vincent Auriol à Limoges. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie traversante donnant sur deux balcons. Vous disposerez d'une cuisine indépendante récente et totalement équipée (plaque, four, hotte, micro-onde et lave vaiselle), un cellier, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Sols et murs très propres, simple vitrage. Commerces, lignes de bus et un parc se trouvent à proximité. Chauffage biomasse avec répartiteur. Charges annuelles environ 2500 € (chauffage, eau et entretien des communs). Le lot est vendu avec une cave et place de parking. La taxe foncière est de 930€/an. Nombre de lots: 80. Contactez moi pour une visite Malika Paillot 06 99 40 02 05, paillot-malika@abithea.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 81 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 73 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Limoges (87100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 85 834 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 55 400 €, et celle la plus chère, qui est de 139 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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