Vente Appartement 153 600 € Limoges (87000)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 133 €/m²
NC
NC
1475
19/03/2024
28/04/2024
1 mois
12881828
2
2 133 €/m²
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Appartement - limoges - 87000 - 4piece(s) - 153 600€
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À vendre : ayez le coup de cœur pour cet appartement de 4 pièces de 72,37 m² à LIMOGES-87000 (87000).
Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de plus de 30 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi deux placards. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Pour une solution de rangement additionnel, il possède une cave. Un balcons est aussi présent pour un gain d'espace bienvenu.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Limoges. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries.
Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, respectivement de 226 kWh/m²/an et de 49 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW LIMOUZI vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams 0770376500
mathieu.royer@kwfrance.com
RCS 978 302 180
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 707 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 600 €, et celle la plus chère, qui est de 149 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110