Vente Appartement 119 500 € Limoges (87000)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 637 €/m²
NC
NC
1564
02/05/2024
19/05/2024
18 jour
13087302
2
1 637 €/m²
NC
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Appartement - limoges - 3piece(s) - 119 500€
Offrez-vous un espace de vie idéalement situé (PROCHE CHU,FACS) ou la tranquilité règne en maitre. Au premier étage d'un immeuble sécurisé de huit niveaux avec ascenseur, cet appartement de type trois de 73 m² vous accueille dans un cocon de sérénité. Dès l'entrée laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée, judicieusement séparée d'un salon-séjour lumineux. Côté nuit, un couloir vous mène vers deux chambres douillettes, dont l'une bénéficie d'un placard intégré, ainsi qu'un dressing et un autre placard de rangement pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Pour votre confort, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés complètent cet espace de vie harmonieux. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose également d'une cave et deux places de parking, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et la commodité d'un stationnement privatif. Avec une rénovation intégrale en 2014, cet appartement brille de modernité et de fonctionnalité, vous offrant un intérieur clé en main ou aucun travaux n'est à prévoir. Laissez-vous séduire par la luminosité de cet appartement, prêt à devenir votre havre de paix au quotidien. Contactez moi dès maintenant et laissez vous envouter par le potentiel de ce bien immobilier. Mélodie GARCIA 752 820 795 EI
melodie.garcia@kwfrance.com
06 95 70 17 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110