Vente Appartement 253 500 € Limoges (87000)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 473 €/m²
NC
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1176899-1
21/04/2023
17/05/2024
13 mois
3987701
2
3 473 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces de 73 m² à limoges (87000)
iad France - Anaïs Sou vous propose : Appartement neuf de 73.02 m² environ (T3) idéalement situé proche du centre ville de Limoges et de toutes commodités.
Ce bien est composé :
-d’une grande pièce de vie de 39,48m² environ comprenant l’entrée, la cuisine ouverte sur le séjour + placards
-de 2 chambres avec chacune des placards (12.78m² environ et 13.36m² environ)
- d’une salle de bain de 5.53m² environ avec baignoire -wc séparé
-terrasse exposée Nord / Ouest de 6,80m² environ
Cette résidence sécurisée, dispose également d’un parking en sous-sol, d’un local à vélo etc…
Idéal pour les étudiants, investir dans un cadre sécurisé ou vivre en famille. A 2 minutes à pied de l’arrêt de bus, 10 min de la gare Montjovis et surtout 10 min à pied de la faculté des sciences et techniques (université de Limoges).
La résidence Hestia se fond en douceur dans son environnement pour exprimer le bien être et le confort de ses résidents.
Livré au 1er trimestre 2024.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Sou EI (ID 71993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 558 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 173 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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