Vente Appartement 87 600 € Limoges (87000)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 184 €/m²
NC
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1449
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
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2
1 184 €/m²
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Appartement - limoges - 4piece(s) - 87 600€
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
À vendre : laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces de 74 m² à LIMOGES (87000). Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², de trois chambres de 9 m² à 12 m², d'une cuisine indépendante et d'un cellier. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement.
Un balcon agrémente cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme une établissement du supérieur dans les alentours : l'Institut d'ingénierie informatique de Limoges. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 9 km. Vous trouverez trois tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et une boucherie charcuterie.
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 235 kWh/m2. La classe climat est également notée E (50 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW LIMOUZI pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LIMOGES.
Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams 0770376500
mathieu.royer@kwfrance.com
RCS 978 302 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 716 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 120 408 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110