Vente Appartement 85 000 € Limoges (87000)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 090 €/m²
NC
78 m²
561757
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116586
2
1 090 €/m²
NC
78 m²
A vendre appartement 78 m² à limoges 85 000 €
EN EXCLUSIVITE à la Rose des Vents - Appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur et grand balcon - Vous serez séduits par la tenue de la copropriété en excellent état et la proximité de toutes les commodités (commerces ,bus )- L'appartement est composé d'une entrée avec placard - séjour donnant sur balcon - cuisine - 2 chambres - Dégagement - salle de bains - wc - cave en sous sol - A VOIR TRES VITE Nombre de lots de la copropriété: 191, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 https://www.optimhome.com/conseillers/chissadon (réf. 561757 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 114 506 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 800 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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