Vente Appartement 173 400 € Limoges (87000)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 195 €/m²
NC
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1548
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13082126
3
2 195 €/m²
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Appartement - limoges - 4piece(s) - 173 400€
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
À vendre : découvrez à LIMOGES (87000), cet appartement de 4 pièces de 78,62 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 21 m², trois chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, cet appartement comporte une cave. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux balcons.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'Institut d'ingénierie informatique de Limoges pour le supérieur. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 9 km. Vous trouverez deux tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et trois épiceries.
Cet appartement a une classe énergie D (214 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (de l'ordre de 46 Kg CO2/m²/an).
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 151 lots et avec pour ce lot 1 098,41 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW LIMOUZI pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à LIMOGES.
Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams 0770376500
mathieu.royer@kwfrance.com
RCS 978 302 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 114 685 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 800 €, et celle la plus chère, qui est de 173 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110