Vente Appartement 132 500 € Limoges (87000)
- 87 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 523 €/m²
NC
NC
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145159
2
1 523 €/m²
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Appartement centre ville de limoges
Dans une rue calme proche Mairie, Abithea vous propose ce magnifique appartement de 87 m². Niché au 4 ème et dernier étage sans ascenseur vous pourrez découvrir le charme de ses parquets bois. Vous trouverez en entrant une salle de d'eau entièrement refaite avec des toilettes séparées. Un beau couloir vous mènera à la cuisine en parfaite état entièrement équipée avec four, plaque, hotte. Vous disposerez de deux chambres avec placard et un joli salon-séjour donnant sur l'arrière de résidence. La vue dégagée et la luminosité vous séduiront. Les fenêtres sont en double vitrage pvc, le chauffage est au gaz de ville. L'appartement est en parfait état aucun travaux à prévoir. Une cave est également mise à disposition ainsi qu'une place de parking. Un garage peut être loué en plus au besoin. Les charges annuelles sont d'environ 2844 € comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et la taxe foncière est de 1223 €. N'attendez pas pour venir visiter! Malika Paillot 0699400205 paillot-malika@abithea.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 820 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 171 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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