Vente Appartement 144 900 € Limoges (87000)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 610 €/m²
NC
NC
1308
22/12/2023
28/04/2024
4 mois
11116594
2
1 610 €/m²
NC
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Appartement - limoges - 4piece(s) - 144 900€
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
À vendre : découvrez à LIMOGES (87000) cet appartement de 4 pièces de 90 m².
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de bon standing de deux étages. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon double de 24 m² et d'une salle à manger de 14 m². Il s'agence aussi comme suit : deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Une cave lui est associée.
Cet appartement se situe à une minute des écoles. On trouve une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'un université juste à côté : l'université Université de Limoges. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Le cinéma Horizon Grands Ecrans vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, deux tennis, un conservatoire et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.
Il est à vendre pour la somme de 144 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété composée de 9 lots et avec des charges annuelles de 2 100 € pour ce lot.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (278 kWh/m² annuels) et F (chiffre annuel : 60 Kg CO2/m²).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Mathilde MARTIN
06.29.78.02.33
mathilde.martin@kwfrance.com
EI RSAC 899 829 444
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 123 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 900 €, et celle la plus chère, qui est de 223 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110