Vente Appartement 171 400 € Limoges (87000)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 864 €/m²
NC
92 m²
024-24
01/03/2024
29/04/2024
2 mois
12792949
4
1 864 €/m²
NC
92 m²
Appartement 91.93 m² - 5 pièces - limoges (87000)
LIMOGES "Churchill" : En plein coeur de Limoges, au pied de la place Winston Churchill, AUGUST vous propose de venir faire la découverte de ce vaste et lumineux duplex de plus de 117m² au sol (dont 92,93m² Carrez).
Niché au 3éme étage d'un très bel immeuble de caractère, ce bien bénéficie d'une rénovation récente qui fait de lui une véritable "petite pépite".
A gauche, en entrant vous accéderez à son large séjour de presque 35m² dont le plafond est orné d'authentiques poutres apparentes.
Sur ce même niveau, se situent sa belle et grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, et un dressing.
A l'étage supèrieur, accessible par son bel escalier présent dans le séjour, vous apprécierez ses 2 chambres supplémentaires ainsi que la seconde salle d'eau.
Au delà de son emplacement privilègiè, vous devriez apprécier ses volumes et sa luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 123 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 900 €, et celle la plus chère, qui est de 223 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.august-immobilier-limoges.fr
- 33 Avenue De La Libération
- Limoges - 87000