Vente Appartement 187 300 € Limoges (87000)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 014 €/m²
NC
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1530
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13055706
2
2 014 €/m²
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Appartement - limoges - 4piece(s) - 187 300€
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 93,14 m² à vendre à LIMOGES (87000).
À vendre à Limoges, magnifique appartement de 93 m² habitables, situé à proximité du centre-ville, dans un état exceptionnel. Cet appartement lumineux offre un double séjour spacieux d'environ 35 m², une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon-loggia pouvant également servir de buanderie. L'espace nuit est séparé et comprend deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses beaux parquets vitrifiés et des prestations énergétiques de qualité, telles que le double vitrage PVC et des convecteurs électriques performants. Il dispose également d'une cave et d'un garage fermé, un atout majeur dans ce secteur. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état. Il bénéficie également d'une loggia fermée donnant accès au séjour, offrant ainsi un espace supplémentaire. Moderne et situé dans une petite copropriété avec des charges réduites, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW LIMOUZI.
Julien Beauzetier Team B by KW 06.11.09.74.89
julien.beauzetier@kwfrance.com
N°897427837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 123 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 900 €, et celle la plus chère, qui est de 223 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110