Vente Appartement 395 000 € Limoges (87000)
- 97 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 072 €/m²
NC
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PE20170LI
15/06/2023
13/05/2024
11 mois
5190474
1
4 072 €/m²
NC
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Appartement à limoges
Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un hôtel particulier de 1891 au cœur de Limoges, cet appartement de 97m² habitables réserve de multiples trésors architecturaux. Un joyau pour amateur d’art, à découvrir sans tarder.
Le salon est agrémenté d’une superbe cheminée, d’un plafond à caissons exceptionnel et de 4 importants panneaux signés du plus grand céramiste français Théodore DECK (1824-1891). On découvre également, sur les murs, de grandes toiles marouflées datant de la seconde moitié du XIXe siècle et le plafond de la chambre est agrémenté d’une importante toile d’Etienne Furlaud (1848). En parfait état, cet appartement de grand standing offre, outre sa magnifique chambre et son salon classé, une entrée, une salle à manger, une cuisine avec cellier, une salle d’eau. Un garage et 3 caves complètent l’ensemble pour un confort citadin hors du commun.
Prix de vente du bien : 395 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1783 euros et 2413 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 579 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 500 €, et celle la plus chère, qui est de 223 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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