Vente Appartement 395 000 € Limoges (87000)
- 97 m²
- 1 Chambre(s)
4 072 €/m²
NC
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MANDAT : 8341
05/10/2023
15/05/2024
7 mois
8488575
1
4 072 €/m²
NC
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Limoges (87000) - appartement 97 m² - 395000 € - mandat: 8341
RÉSIDENCE D'ART EXCEPTIONNELLE A LIMOGES. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un hôtel particulier datant de 1891 au cœur de Limoges, cet appartement de 97 m² offre un riche patrimoine architectural. Un trésor pour les amateurs d'art, cette résidence est une opportunité extrêmement rare sur le marché, s'adressant à une clientèle avertie, car les œuvres d'art qui l'ornent sont indissociables de l'appartement. Le salon se distingue par une magnifique cheminée, un plafond à caissons exceptionnel et quatre panneaux remarquables signés par un célèbre céramiste français du XIXe siècle. Les murs sont ornés de grandes toiles marouflées datant de la seconde moitié du XIXe siècle, tandis que le plafond de la chambre est agrémenté d'une œuvre de la même période, tout aussi prestigieuse. Cet appartement de grand standing est en parfait état et comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine avec cellier, une salle d'eau, en plus de la magnifique chambre et du salon classé. Pour un confort urbain exceptionnel, un garage et trois caves complètent cet ensemble unique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, destinée à une clientèle avertie qui apprécie la parfaite harmonie entre l'art et la vie quotidienne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 150 944 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 133 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 900 €, et celle la plus chère, qui est de 223 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001