Vente Immeuble 306 600 € Limoges (87000)
- 209 m²
- 11 Pièce(s)
1 467 €/m²
NC
NC
1542
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13033456
NC
1 467 €/m²
NC
NC
Immeuble - limoges - 11piece(s) - 306 600€
À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé à Limoges, à quelques mètres de l'hyper centre-ville, à côté de la place Denis Dussoubs.
Cet immeuble de cinq lots offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Lot 1 : Maison de type trois, louée 628 € + 30 € de charges. Lot 2 : Appartement de 31 m², environ, loué 385 € + 25 € de charges. Lot 3 : Appartement de 32 m², loué 308 € + 30 € de charges. Lot 4 : Appartement de 48 m², environ, loué 385 € + 35 € de charges. Lot 5 : Appartement de 38 m², loué 391 € + 35 € de charges. 2 appartements possèdent une terrasse privative, offrant un grand confort aux locataires. L'immeuble est bien entretenu et constitue un excellent investissement locatif à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Limoges Montjovis à proximité. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Horizon Grands Ecrans tout comme un tennis, un théâtre et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois poissonneries et trois bureaux de poste.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre constructeur KW LIMOUZI.
Julien Beauzetier Team B by KW 06.11.09.74.89
julien.beauzetier@kwfrance.com
N°897427837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 306 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 737 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110