Vente Maison 199 500 € Limoges (87000)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
1 995 €/m²
260 m²
NC
VM11455
16/04/2024
03/05/2024
17 jour
13013931
NC
1 995 €/m²
260 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - limoges 87000
BELLE MAISON DE TROIS CHAMBRES AVEC PLUSIEURS ATOUTS Ce bien offre ;une cuisine équipée de 15 m² récente ( sous garantie) ouverte sur un beau salon de 24 m² lumineux, trois chambres avec parquet bois de 12 à 17 m² une salle de bain, un WC indépendant Au RDC, ;un sous sol complet ;avec un garage avec ouverture automatique, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce pour bricolage Quant au grenier, il est aménageable pour obtenir une surface supplémentaire de 40 m², un petit terrain à l'arrière ainsi qu'un belle terrasse à l'avant complète le bien ATOUT MAJEUR, outre le nombre de chambre et les rénovations des salons et cuisine, ce bien a bénéficié d'un double vitrage, d'une chaudière à granule, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïque et d'une VMC à double flux, tout cela ces cinq dernières années, ce qui donne une bénéfice non négligeable aux futurs acquéreurs Cette maison située à l'ouest de Limoges, proche du stade Beaublanc, est placée dans une rue calme aux abords des transports et des services divers de la ville Seul rénovation à prévoir se situe dans la salle de bain A vous de venir rapidement découvrir ce bien et ses autres atouts
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 196 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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