Vente Maison 190 000 € Limoges (87280)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 810 €/m²
317 m²
NC
1504191
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13115212
3
1 810 €/m²
317 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à limoges (87280)
iad France - Laure Dondaine vous propose : Cette jolie maison située sur une parcelle de 317 m2 clôturée et équipée d’une piscine hors-sol de 2021.
Elle est mitoyenne des deux côtés.
Dans un quartier calme et proche des chemins de promenade, vous pourrez également bénéficier des transports en commun, des écoles, des commerces et de l’autoroute A20 en 5 minutes.
La maison se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparée, un séjour et une éco-extension vitrée très lumineuse de 2019 donnant sur le jardin.
À l’étage, vous disposerez d’un très grand placard sur le pallier desservant une salle bains et trois chambres.
Ce bien est complété par un garage attenant avec une porte de sortie sur l’extérieur et une donnant dans l’entrée.
Les plus de cette maison: fibre, double vitrage, volets roulants, gaz de ville (chaudière de 2012), tout à l’égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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