Vente Maison 320 000 € Limoges (87000)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
2 936 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2 936 €/m²
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Maison 4 pièces de 109 m² à limoges (87000)
iad France - Annie REDON vous propose : A vendre maison à colombages, véritable coup de coeur dans la quartier de la Boucherie.
A chaque étage vous découvrirez un endroit chaleureux, cosy et très bien entretenu avec aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'un entrée avec buanderie et cabinet de toilette,
au 1er étage : 2 grandes chambres avec douche à l'italienne.
au 2 ème étage : un salon/séjour avec une cuisine équipée.
au 3 ème étage : une suite parentale avec salle de bain et wc.
Cette pièce est actuellement aménagée en bureau, bibliothéque, coin cocooning pour la lecture, musique...
Cette maison sera vendue de préférence meublée (Elle est habillée de tissu de créateur et de meubles de qualité)
- Chaudière gaz avec production d'eau chaude séparée.
- Double vitrage.
- Vélux électrique
- Luminosité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON EI (ID 63381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 222 007 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 281 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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