Vente Maison 322 200 € Limoges (87000)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 851 €/m²
NC
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1386
15/02/2024
03/05/2024
2 mois
12717656
4
2 851 €/m²
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Maison - limoges - 6piece(s) - 322 200€
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
Mathieu Royer est ravis de vous présenter à Limoges (87000) cette maison de 6 pièces implantée sur une parcelle de 892 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison de bon standing. Construite en 2018, elle dispose d'une entrée et d'un vaste salon/séjour. Son intérieur est également composé de quatre chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Une pompe à chaleur est installée dans cette maison indépendante. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Deux terrasses et un jardin viennent la compléter.
Côté stationnement, cette maison dispose de trois places de parking et d'un garage double.
Toutes les commodités sont à proximité. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (91 kWh/m² annuels) et A (2 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW LIMOUZI.
Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams 0770376500
mathieu.royer@kwfrance.com
RCS 978 302 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 479 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 210 122 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 220 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 000 €, et celle la plus chère, qui est de 257 220 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110