Vente Maison 269 800 € Limoges (87000)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 388 €/m²
NC
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13581334
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13126064
4
2 388 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 113.00m², limoges
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur dans un état impeccable en Zone Sud de Limoges
Tous les accès se trouvent à proximité : autoroute,boulevard,centre ville,vous l'aurez compris,une situation idéale et recherchée.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
3 chambres et une salle d'eau composent le premier espace nuit.
Au rdc une chambre de 24m2 avec la possibilité d'établir une sdb indépendante attenante.
Un garage avec porte motorisée vous permet d'accueillir aisément deux citadines.
Quant au chauffage,vous aurez l'embarras du choix,climatisation réversible par Pompe à chaleur,radiateurs électriques individuels et poêle à bois!
Cette maison est reliée au tout à l'égout et est édifiée sur un terrain fonctionnel de plus de 700m2.
Pour votre plus grand plaisir,une terrasse bois donnant sur une piscine hors sol et un bassin accueillant des carpes vous permettront d'être en ville en vacances?
La visiter,c'est l'adopter,et une fois votre achat réalisé,posez vos valises et profitez! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 961 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 156 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 500 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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