Vente Maison 196 100 € Limoges (87000)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 683 €/m²
882 m²
NC
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13107104
3
1 683 €/m²
882 m²
NC
Maison limoges 5 pièces 116 m2
Exclusivité Limoges ! A deux pas des commodités (bus, commerces, écoles...), l'agence Abithéa est heureuse de vous présenter cette charmante maison de plus de 115 m2 construite sur sous-sol complet ! Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de plus de 38 m2 très lumineuse avec double accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et WC. Au sous-sol, vous trouverez un coin nuit indépendant comprenant un séjour, une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et WC. Idéal pour du locatif ou tout simplement pour recevoir vos proches ! Les plus ? Une vaste buanderie et deux grands garages dont un indépendant complètent ce bien.
Le tout sur un terrain plat et constructible d'une superficie de 882 m2 !
Chaudière au fioul à remplacer afin de diminuer les consommations et augmenter la note du DPE. Logement à consommation énergétique excessive, classé : G
N'attendez plus pour la visiter ! Charline FAYE 06.22.70.76.90
faye-charline@abithea.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 156 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 500 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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