Vente Maison 167 000 € Limoges (87000)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 440 €/m²
300 m²
NC
1518166
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104846
4
1 440 €/m²
300 m²
NC
Maison 6 pièces de 116 m² à limoges (87280)
iad France - Adrien Triboulet vous propose : Posez vos valises dans cette maison de 116 m² située au fond d’une impasse dans un quartier calme de beaubreuil.
la ligne de bus 20 et D10 passent à 250 mètres toute les 20 minutes
la maison est composée en rdc: - une entrée de 6,5 m² avec placard.
- une cuisine de 11,5 m² de 2019 avec porte fenêtre.
- un salon double de 21 m² avec baie vitrée.
- deux chambres de 9 et 11,8 m².
- un bureau de 8,5 m² pouvant servir de chambres.
- une salle de bain avec fenêtre.
- un wc séparé.
à l'étages on trouve:
- une grande pièce de 31,5 m² pouvant servir de salle de sport ou autre avec clim réversible.
- un bureau de 5 m².
La maison dispose d’un sous-sol complet ainsi que d’un garage attenant de 25 m². Côté extérieur, la maison dispose:
- un terrain de 300 m² sans vis-à-vis exposé ouest/est.
- un cabanon de jardin
- une véranda de 18 m².
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. chauffage gaz de ville de 2010.
double vitrage partout.
toiture en tuile cimentée de 2004.
assainissement tout à l'égout.
volet roulant électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 887 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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