Vente Maison 220 000 € Limoges (87000)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 833 €/m²
2 845 m²
NC
1499799
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
1 833 €/m²
2 845 m²
NC
Maison 5 pièces de 120 m² à limoges (87280)
iad France - Priscillia Derennes vous propose : Limoges secteur Grand Theil – Cette charmante maison familiale de 120 m² offre un potentiel incroyable avec ses 4 chambres, son garage et un balcon offrant une vue dégagée sur le parc arboré de 2845 m². Construite en 1970, elle se compose à l’étage, d’une spacieuse entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux avec sa belle cheminée, une salle de bains, deux chambres avec des rangements intégrés et un wc.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un dégagement desservant une seconde cuisine donnant accès au jardin, deux chambres, une salle d’eau avec un wc, un cellier, une buanderie ainsi qu’un garage de 26 m².
Les atouts de cette maison incluent :
-Fenêtres en doubles vitrage -Volets roulants électriques et battants pvc
-Portail motorisé
-Tableau électrique entièrement refait
-Chaudière au gaz de ville de 2019
-Entretien de la toiture et isolation des combles en 2023
Vous avez l'opportunité de transformer cette propriété en un véritable havre de paix selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscillia Derennes EI (ID 27947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 128 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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