Vente Maison 329 000 € Limoges (87100)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 742 €/m²
403 m²
NC
1488804
14/03/2024
16/05/2024
2 mois
12852081
3
2 742 €/m²
403 m²
NC
Maison 6 pièces de 120 m² à limoges (87000)
iad France - Jason Poupard vous propose : À saisir, cette maison atypique située en plein cOEur de Limoges offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Découvrez ce bien rare, réparti sur deux niveaux, offrant des espaces généreux et polyvalents.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie conviviale ainsi qu'un bureau.
Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un WC indépendant et une salle de bain.
Au deuxième étage se trouve une troisième chambre mansardée avec de nombreux rangements.
Pour vos projets professionnels ou créatifs, un grand hangar de 92m² et un garage de 140m² avec bureau et mezzanine, point d'eau, WC et douche offrent de multiples possibilités. Vous disposerez également d'une cave pour vos besoins de stockage.
Profitez également d'une cour et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Cette propriété comprend également une pièce de stockage supplémentaire, idéale pour une salle de musique ou tout autre usage selon vos besoins. Un atelier de 24m² est également disponible pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat.
Le garage et le hangar sont équipés de portes sectionnelles pour un accès pratique.
Aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz de ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et plein de caractère à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Poupard EI (ID 40083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Limoges (87100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 208 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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