Vente Maison 330 000 € Limoges (87000)
- 153 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 157 €/m²
NC
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1491087
18/03/2024
17/05/2024
2 mois
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4
2 157 €/m²
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Maison de ville 7 pièces de 153 m² à limoges (87000)
iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de 151 m² en centre de Limoges avec deux local commercial .
l’immeuble est composée en rez de chaussée:
- un local commercial de 33 m² vide depuis 3 mois.
- un salon de coiffure de 46 m² actif depuis 17 ans loué 640e /mois .
- l'entrée de la maison de 7,2 m² avec toilette.
le premier étage est composée:
- une cuisine ouverte de 17 m² .
- un salon de 12,5 m².
- un salon salle à manger de 26 m².
- une chambre de 19 m² avec une pièce d’eau et des toilettes.
- une terrasse de 25 m² .
le deuxième étage est composée:
- une suite parentale de 33 m² avec salle d’eau.
- un bureau de 10 m².
- une chambre de 15 m².
- une salle de bain de 4,5.
Le troisième étage est composé de combles aménageables de 50 m² avec plusieurs velux.
+++++++++
- chauffage gaz a condensation saunier duval de 2022 et pompe a chaleur air air. - double vitrage.
- facilité de stationner.
- possibilité d'acquérir un jardin attenant à la terrasse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 640 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 193 538 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 462 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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