Vente Maison 545 800 € Limoges (87000)
- 200 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 729 €/m²
NC
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1557
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107113
6
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Maison - limoges - 10piece(s) - 545 800€
Exclusivité Square des Emailleurs, Limoges : venez découvrir cette belle maison bourgeoise de 200m² où aucun travaux n’est à prévoir. Vous serez séduits par ses volumes, ses cheminées et les hauteurs sous plafonds…
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée charmante avec ses parquets d’origine qui donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée autour de laquelle la vie de famille s’articule ainsi qu’un vaste séjour double lumineux avec ses hauteurs sous plafond. Vous disposez également d’un accès direct à une terrasse charmante à l’arrière de la maison.
Pour se rendre au 1er étage, vous trouverez un grand escalier, son pallier dessert de part et d'autre : 2 chambres avec dressing et cheminée, ainsi qu’une salle de bain. Cet étage vous offre également une suite parentale avec une chambre et une salle d’eau privative.
Le second niveau, quant à lui, donne accès à une salle d’eau avec trois superbes chambres mansardées ornées de leurs parquets de 21 m² et 37 m², dont une en enfilade Véritable maison familiale dans un quartier calme et paisible à deux pas des écoles, collèges et lycées, à proximité du jardin du square des émailleurs.
Vous disposez également de garages à proximité qu'ils vous aient possible de louer
Le montant des dépenses annuelles d'énergie s'élèvent à 245 euros par mois
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère en immobilier Cathy Gounot KW LIMOUZI au 06-83-34-34-94 ou par mail cathy.gounot@kwfrance.com
RSAC 982071011 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 180 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110