Vente Maison 338 450 € Limoges (87000)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 692 €/m²
1 500 m²
200 m²
052-24
24/04/2024
10/05/2024
21 jour
13052915
5
1 692 €/m²
1 500 m²
200 m²
Maison 200 m² - 7 pièces - limoges (87000)
Exclusivité : Limoges Landouge : August est particulièrement fièr de vous faire découvrir ce bien d'exception, à moins de 200m du centre bourg de Landouge. Abritée des regards et lovée au coeur d'une parcelle joliment arborée de 1500M², cette maison d'architecte de 200m² saura séduire les familles nombreuses en quête d'espaces et de jolis volumes : dès l'entrée, vous saurez apprécier cette magnifique pièce de vie de près de 70M² avec cheminée et accés directe aux deux terrasses et au jardin. La cuisine, séparée et équipée peut encore évoluer avec la présence d'un cellier contigüe . Complétant harmonieusement ce niveau, 3 chambres dont une suite parentale avec accés direct sur le jardin, une salle de bain et un wc se distinguent par d'appréciables volumes. A l'étage, une large mezzannine de 16M² aux baies vitrées inonde de lumière deux autres chambres, un wc , une salle d'eau et un bureau. De part et autre, deux greniers astucieux servent de salle de jeux pour l'un et de séchoir pour l'autre. Dotée d'un double garage avec atelier, cette maison originale, avec son jardin arboré et ses deux terrasses distinctes mérite incontestablement une visite : à quelques encablures de Limoges , c'est un bien rare dans une commune recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 835 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 312 023 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 214 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.august-immobilier-limoges.fr
- 33 Avenue De La Libération
- Limoges - 87000