Vente Maison 309 920 € Limoges (87000)
- 204 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 519 €/m²
NC
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13406189
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13126063
5
1 519 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 204.00m², limoges
A 30 minutes de Limoges Bussière-Galant , à moins de 3 minutes de Châlus et à 30 minutes de Limoges et Périgueux , nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété de type T6 avec une vue sur la campagne environnante. La maison a été édifiée en 2013, selon des normes relativement récentes. Maison d'architecte composée d'un grand hall d'entrée avec rangements ,un espace cuisine équipée, et d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m2 , 4 chambres équipées de placards intégrés ,une salle de bain double vasques ainsi qu'une immense suite parentale .La maison dispose également de 3 WC indépendants . La surface plancher habitable totalise 212m² avec une hauteur sous plafond dépassant les 3 m.Le chauffage est assuré par une PAC air-eau en plancher chauffant sur toute la surface de la maison , ce qui assure une faible consommation pour un confort optimal. Ce bien vous fait bénéficier d'un système d'alarme protégeant les lieux. Calme assuré grâce au double vitrage et aucun vis à vis. Pour dîner sous les étoiles, la propriété vous propose un jardin d'une surface de 4920m² joliment arboré et de 2 terrasses dont une de 50m². L'habitation donne accès via un portail électrique façonné sur mesure , à une aire de parking qui vous garantit un endroit spacieux où vous garer.Un sous sol de 145 m2 complète ce bien . N'hésitez pas à contacter l'agence afin d' organiser une visite ou pour recevoir une vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 920 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 874 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 698 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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