Vente Maison 348 000 € Limoges (87000)
- 229 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 520 €/m²
525 m²
NC
1394505
25/10/2023
17/05/2024
6 mois
9164191
6
1 520 €/m²
525 m²
NC
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Maison 8 pièces de 229 m² à limoges (87100)
iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : Limoges//Proche Cinéma ESTER//Maison 4 chambres + Appartement indépendant 2 chambres//Garage//Jardin
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À proximité immédiate des transports et des commodités, cette grande et vaste maison offre 2 logements indépendants.
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La maison avec l'entrée directe sur le salon (25m2 environ) vous permettra d'avoir accès de plain-pied à la cuisine aménagée et équipée (13m2 environ) et 1 salle de bains avec toilette (6m2 environ) entièrement carrelée.
Descendez quelques marches et vous pourrez profiter de la salle à manger (21m2 environ) et d'une 1ère chambre (15m2 environ) avec sa propre entrée indépendante également.
L'étage vous offre 3 chambres (14, 11 et 13m2 environ), 1 toilette séparé et 1 salle d'eau (8m2 environ) avec son parquet en Tek pont de bateau (de 2014), 1 buanderie (17m2 environ) et 1 espace ouvert restant à aménager (17m2 environ).
Chauffage central au fioul , garage attenant (36m2 environ) , terrasse couverte (15m2 environ) et présence d'un puits en eau dans le jardin entièrement clos et sans vis à vis.
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L'appartement indépendant avec sa propre entrée dispose de 2 chambres (12 et 11m2 environ) à l'étage avec la salle de bain et le WC séparé, et d'1 cuisine et salon/salle à manger de plain-pied.
Chauffage électrique.
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Toiture de 1999 , fenêtres PVC double vitrage et bois double vitrage.
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Un coin de paradis aux portes de la ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi CRÉTIN EI (ID 43813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 372 151 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 264 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 281 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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