Vente Maison
338 900 €
Limoges (87000)
- 242 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 400 €/m²
10 439 m²
NC
1405557
14/10/2023
17/05/2024
7 mois
8790554
4
1 400 €/m²
10 439 m²
NC
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Maison 7 pièces de 242 m² à limoges (87000)
iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Une belle propriété entre Limoges et Condat avec un parc arboré de plus d'un hectare et une maison en pierre. Cette propriété vous permettra de profiter du charme de la campagne et de la proximité de la ville. La maison principale offre 6 pièces spacieuses : Une cuisine équipée et un salon lumineux donnant sur le jardin, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une donnant accès à une terrasse ensoleillée, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Un appartement avec une entrée indépendante complète cette propriété. Il offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un grenier aménageable.
Vous apprécierez son vaste terrain arboré bordant la Vienne, agrémenté d'arbres fruitiers, son abri en pierre et sa grande terrasse avec une belle vue dégagée. Cette propriété offre également l'avantage d'une situation idéale, à moins de 10 minutes du centre-ville de Limoges, ce qui facilite l'accès aux commerces, aux écoles et aux services. Le système de chauffage est composé d'une chaudière fioul et d'une pompe à chaleur air/air. Cette propriété est également reliée à la fibre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Estupino EI (ID 22869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 261 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 372 151 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 264 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 281 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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