Vente Maison 339 900 € Limoges (87000)
- 280 m²
- 13 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 214 €/m²
NC
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1505
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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Maison - limoges - 13piece(s) - 339 900€
À saisir ! Maison familiale et spacieuse à Limoges
Vous cherchez une maison spacieuse et bien située à Limoges ? Ne cherchez plus ! Cette maison de famille de 280 m², idéalement située quartier Roussillon, offre un espace généreux pour toute la famille.
Dotée de 6 chambres et 3 salles d'eau et 1 salle de bain, chacun pourra trouver son propre espace. Le vaste salon-séjour de 63m² est parfait pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et familiale est un espace chaleureux où préparer de délicieux repas.
Bien que le jardin ne soit pas très grand, il offre tout de même un espace extérieur paisible, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air.
Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment au niveau des menuiseries, de l'isolation et de la chaudière. Vous aurez la possibilité d'exercer une profession libérale en rez-de-chaussée, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation.
Le prix de cette propriété est attractif pour le quartier et pour le caractère spacieux qu'elle propose, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Il ne reste plus qu'à personnaliser la décoration intérieure selon vos goûts pour en faire votre chez-vous idéal.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente à Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE D
Pour plus de renseignements et planifier une visite contactez-moi :
Coraline BOIRET 06 69 60 31 52 coraline.boiret@kwfrance.com EI / RSAC 901 635 672
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 206 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 023 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 216 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 500 €, et celle la plus chère, qui est de 472 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110