Vente Maison 870 000 € Limoges (87000)
- 400 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 175 €/m²
NC
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PE20701LI
27/04/2024
12/05/2024
18 jour
13067186
5
2 175 €/m²
NC
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Maison de ville à limoges
Ce petit hôtel particulier de 400 m² destiné à recevoir une grande famille ou une profession libérale est situé en centre ville. Après avoir passé le grand porche électrifié on découvre le rez de chaussée comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, un séjour-véranda, un bureau, une grande cuisine aménagée et équipée et la piscine intérieure ouvrant sur le jardin.
Au premier étage un grand dégagement distribue 2 suites avec chambre, salle d’eau, grand dressing et toilettes.
Nombreux rangements.
Au deuxième étage, un grand palier permet d’accéder à 3 chambres, une salle d’eau, wc et à 2 pièces- bureau pouvant servir de chambres.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité ce bien immobilier présente un potentiel important.
Garage, grandes caves.
Superbe jardin arboré de 1500 m².
Prix de vente du bien : 870 000 euros
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4390 euros et 6000 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 830 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Limoges (87000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 944 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 196 880 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 920 €, et celle la plus chère, qui est de 492 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 400 m² à 410 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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