Vente Maison 159 000 € Limoges (87000)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 120 €/m²
NC
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1104
14/09/2023
25/04/2024
7 mois
7776924
3
2 120 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - limoges - 4piece(s) - 159 000€
PORTES OUVERTES - 14 AVRIL 2024 DE 13H00 À 16H Lors de cette journée, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied, nichée dans un quartier calme, proche de toutes commodités, offre l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.
Caractérisée par un séjour donnant sur un vaste jardin, une cuisine aménagée, trois chambres, cette propriété séduit par son agencement fonctionnel. Idéale pour les familles ou les couples en quête de confort, elle invite à créer des souvenirs inoubliables. Un garage est également disponible pour stationner ou pour bricoler.
Bien que quelques travaux soient à prévoir, laissez-vous inspirer par le vaste potentiel qu'offre ce lieu. Vous aurez l'occasion de façonner chaque espace selon vos envies et vos besoins.
Le point d'orgue de cette construction individuelle ? Son magnifique jardin où il fait bon de se ressourcer et partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Lors de l'achat, n'oubliez pas de tenir compte de la consommation énergétique du bien. Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées E et B, soit une consommation annuelle située entre 1410€ et 1950€. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette charmante maison :
Maëva Lamalle
07.49.58.19.52
maeva.lamalle@kwfrance.com
RSAC : 903 944 643 - EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 159 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110