Vente Maison 194 300 € Limoges (87000)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 286 €/m²
NC
NC
1421
04/03/2024
25/04/2024
1 mois
12802950
3
2 286 €/m²
NC
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Maison - limoges - 5piece(s) - 194 300€
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE
En vente : nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 85 m² à LIMOGES (87000). Elle propose trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.
Un jardin et une terrasse ajoutent à cette maison de l'espace complémentaire bienvenu.
L'intérieur de la maison est en bon état. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 4 km. Il y a un restaurant à quelques minutes du logement.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 141 lots et avec des charges annuelles de 1 040 € pour ce lot.
Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 113 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (26 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Mathilde MARTIN
06.29.78.02.33
mathilde.martin@kwfrance.com
EI RSAC 899 829 444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 175 240 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 200 €, et celle la plus chère, qui est de 199 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110