Vente Maison 150 600 € Limoges (87000)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 751 €/m²
NC
NC
1535
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13024401
3
1 751 €/m²
NC
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Maison - limoges - 5piece(s) - 150 600€
À vendre : Charmante maison de plain-pied dans le quartier du mas loge à Limoges.
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le quartier Mas loge à Limoges. Avec ses 87 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques principales : - Trois belles chambres pour accueillir votre famille, vos invités.
- Un généreux espace de vie d'environ 27 m², idéal pour se détendre, recevoir des amis ou passer du temps en famille. - Une cuisine séparée, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas. - Un garage pratique pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Le vrai atout de cette maison est son jardin arboré d'un peu plus de 500 m², offrant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. Imaginez profiter des beaux jours en famille, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans ce cadre verdoyant. L'emplacement de cette propriété est également très avantageux. Située à proximité de l'ensemble des commerces, vous pourrez facilement faire vos courses et profiter de toutes les commodités à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville de Limoges n'est qu'à quelques minutes, offrant un accès facile à toutes les activités et services qu'il propose. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Julien Beauzetier Team B by KW 06.11.09.74.89
julien.beauzetier@kwfrance.com
N°897427837
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 177 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 200 €, et celle la plus chère, qui est de 199 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110