Vente Maison 233 000 € Limoges (87100)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 648 €/m²
421 m²
NC
156713
26/12/2023
27/04/2024
4 mois
11238781
3
2 648 €/m²
421 m²
NC
Maison à limoges, 87100 - 5 pièces 88m²
À saisir ! Magnifique maison de ville isolée avec un sous-sol généreux de 88m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre, un bureau, un dressing supplémentaire et une salle de bain. La maison est baignée de lumière et idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des transports urbains et des commerces. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale. Profitez aussi d'un petit jardin, ainsi que d'une maison annexe de 66 m², prête à être transformée en une habitation sur deux niveaux. Une opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle !
Prix de vente : 233 000€ Honoraire change vendeur;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Limoges (87100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 638 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 900 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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