Vente Maison 172 500 € Limoges (87000)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
1 875 €/m²
NC
NC
TMAI143492
17/05/2024
29/05/2024
16 jour
13190176
NC
1 875 €/m²
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Vente maison 5 pièces de 92m²
Limoges : maison de 5 pièces (92 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
Nous vous proposons cette maison de 5 pièces exposée est-ouest de 92 m² et de 575 m² de terrain en vente à Limoges (87000). Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, Quatre chambres de 10 m² à 12 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place.
Avec une terrasse, gagnez en confort et en espace.
Il s'agit d'une maison construite en 1983 de 2 niveaux avec sous-sol. Elle est en bon état général. Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez votre agence immobilière CITYA DURIVAUD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Limoges. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 786 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 207 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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