Vente Maison 149 500 € Limoges (87000)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 541 €/m²
864 m²
NC
552240
27/11/2023
23/04/2024
5 mois
10276661
4
1 541 €/m²
864 m²
NC
A vendre maison 97 m² à limoges 149 500 €
Palais sur Vienne Nord Est Limoges jolie maison sur sous sol et magnifique jardin - Vous serez séduits par ses beaux parquets chêne , sa possibilité d’agrandissement grâce à sa deuxième parcelle mitoyenne à bâtir et sa proximité de toutes commodités y compris les balades en bord de Vienne. Elle est composée en rdc d’une entrée , une chambre , cave , chaufferie, garage . A l’étage séjour , cuisine, 3 chambres, salle de bains ,wc. Travaux à prévoir .BEAU POTENTIEL- À VOiR TRES VITE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 https://www.optimhome.com/conseillers/chissadon (réf. 552240 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 198 440 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 900 €, et celle la plus chère, qui est de 219 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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