Vente Maison 185 000 € Limoges (87000)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 869 €/m²
15 m²
NC
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23/01/2024
27/05/2024
4 mois
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3
1 869 €/m²
15 m²
NC
Maison 4 pièces de 99 m² à limoges (87000)
iad France - Magali Pain vous propose : * PORTES OUVERTES 26 ET 27 AVRIL *
LIMOGES- Située dans le quartier Victor Thuillat, proche des transports en commun, commerces, parc, maison de ville sur 2 étages d'environ 100m² environ offrant : Une entrée avec dégagement donnant directement sur une courette de 15m² environ avec petit abris de jardin , 1 chambre de 14m² environ, 1 chambre de 13m² environ avec salle de bains/wc attenante de 5m² environ. Au 1er étage : un salon/salle à manger avec poêle à bois d'environ 26m² environ donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée/équipée d'environ 7m² environ, un bureau d'environ 5m² environ. Au 2ème étage : une suite parentale mansardée avec climatisation d'environ 14m² environ (24 m² environ au sol), une salle d'eau, wc. Chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, cave. Charme de l'ancien avec parquet en chêne, belle hauteur sous plafond. Bien rare dans le quartier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pain EI (ID 35587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 845343706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 184 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 207 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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