Vente Parking / Box 277 000 € Limoges (87000)
- 230 m²
- 9 Pièce(s)
1 204 €/m²
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15/05/2024
10/06/2024
-0.88172043010753 mois
13179235
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1 204 €/m²
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Immeuble de rapport commercial
Situé à Limoges Ouest et à 100m du boulevard Vantaux, cet immeuble a un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville et proche de la sortie de Limoges en direction de Saint-Junien. Cette localisation avantageuse permet un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un environnement pratique pour une entreprise ou des multi-activités indépendante. Cet immeuble possède une surface habitable de 230 m². Transformé en local professionnel, il comprend une entrée, 9 bureaux, 3 sanitaires, 1 kitchenette. Il offre un espace fonctionnel et adapté . Le rez-de-chaussée de 85 m² est loué avec 4 bureaux, laissant 5 bureaux disponibles à la location à l'étage, ainsi qu'un garage de 14 m². L'immeuble est entièrement rénové avec des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants motorisés. Il bénéficie aussi d'une pompe à chaleur Air et Air et d'une cave sur toute la surface. Un garage de 14 m2 complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 277 000 € HT + 55 400 € TVA, soit 332 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 264 535 € HT + 52 907 € TVA, soit 317 442 € TTC Honoraires d'agence : 12 465 € HT + 2 493 € TVA, soit 14 958 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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