Vente Propriété / Demeure 164 400 € Limoges (87000)
- 77 m²
2 135 €/m²
NC
NC
3798_CBB87_LBI
05/01/2024
30/04/2024
3 mois
11555929
NC
2 135 €/m²
NC
NC
Pour investissement : murs commerciaux loués - limoges
Nous sommes à LIMOGES (Centre), dans le Secteur Carmes/Arènes/Aine. Nous y vendons, pour un Investisseur un Ensemble de Locaux Commerciaux constitué: 1o) D'un Local de type 'Boutique' d'une superficie de +/-45m2 en RDC, offrant une vitrine de +/-8ml, Chauffage Central par Radiateurs, Accès PMR (Dossier fait), un accès clientèle + 1 accès arrière-boutique vers communs. 2o) D'un Local type 'Réserve/Bureau' de +/-12m2 en RDC accessible par les communs. Barreaux aux fenêtres, WC/Lavabo, Arrivée /Évacuation d'eau pour machine à laver, Étagères. 3o) D'une Réserve Cavée en Sous-sol de +/-20m2. Locaux Loués par Bail Commercial 9 ans (3-6-9) signé le 21/12/2022, pour un Loyer annuel de 12.480,00 EUR Net de TVA. Charges annuelles de Copropriété imputables au Locataire: 720,00EUR. Taxe Foncière annuelle: +/- 840EUR refacturée mensualisée au Locataire. Bail spécialisé, mais tous commerces autorisés par la Copropriété, sauf Restauration (Pas d'extraction possible), nuisances sonores et olfactives. Rentabilité ACTES EN MAIN (Honoraires d'Agence et Notariés inclus) évaluée à plus de 7%. Nous vendons cet Ensemble 164.400,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6% TTC du montant de la vente, soit 14.400,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Réf ROPERT IMMO: 3798/CBB87
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 159 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0