Vente Maison 158 000 € Landouge (87100)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 717 €/m²
NC
NC
549414
09/10/2023
15/05/2024
7 mois
8618716
3
1 717 €/m²
NC
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A vendre maison de caractère 92 m² à landouge 158 000 €
Maison de village en pierres édifiée sur un terrain de 700m² située à Landouge proche de l'aéroport. Cette maison se compose ainsi.
au rdc:
salon séjour cuisine donnant sur la terrasse.
wc A l'étage.
3 chambres spacieuses.
salle de bain.
wc
les extérieurs :
garage
cabanon
petite dépendance attenant.
très beau jardin.
Maison très lumineuse avec de beaux volumes.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Merci de me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 549414 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landouge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landouge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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