Vente Appartement 37 500 € Limoges (87000)
- 16 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 344 €/m²
NC
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27/04/2024
09/05/2024
13 jour
13069790
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2 344 €/m²
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Appartement - 16m² - 2 Pièces
Sébastien Tafforin & Bsk Immobilier présentent cette opportunité d'investissement : un appartement de 16,41m² loi Carrez, idéalement situé place Carnot, en face des Halles de Limoges. Composé d'un escalier donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, ce bien offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Sa situation centrale à Limoges le rend attrayant pour la location, et sa taille compacte le rend facile à entretenir. Le chauffage est électrique.
À proximité immédiate des Halles, des transports en commun, des écoles, d'un parc, des commerces, des commodités et de la gare de Limoges.
Possibilité de location jusqu'à 300€ charges comprises, offrant un rendement locatif attractif pour les investisseurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier avec l'accompagnement personnalisé de Sébastien TAFFORIN et son équipe.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 37 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 34 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 36 007 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 22 000 €, et celle la plus chère, qui est de 47 650 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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