Vente Appartement 64 500 € Limoges (87000)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 173 €/m²
NC
NC
1568
02/05/2024
24/05/2024
26 jour
13090364
2
1 173 €/m²
NC
NC
Appartement - limoges - 3piece(s) - 64 500€
Vous recherchez votre première propriété ou vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Ne cherchez pas plus loin, cette offre est faite pour vous !
Niché dans un quartier paisible et recherché, cet appartement présente un potentiel pour réaliser vos projets immobiliers. Il comprend : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une place de parking réservée et une cave. Cette propriété offre les bases d'une vie confortable et pratique.
Bien que des travaux soient à prévoir, c'est là que réside l'opportunité! Imaginez le potentiel de transformation de cet espace en un cocon chaleureux qui répond parfaitement à vos besoins ou en un investissement rentable sur le marché locatif.
Pour les novices dans le monde de l'immobilier, cette propriété représente le début parfait de votre parcours de propriétaire. Avec un peu de vision et d'effort, vous pouvez créer l'appartement de vos rêves. Ce bien est soumis au statut de copropriété, elle comprend 71 lots d'habitations. La quote-part du budget prévisionnel est de 648 € par trimestre, soit 2 592 € par an.
Pour plus d'information, prenez rendez-vous avec votre conseillère :
Maëva Lamalle
07.49.58.19.52
maeva.lamalle@kwfrance.com
RSAC : 903 944 643 - EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 695 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 91 909 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 64 500 €, et celle la plus chère, qui est de 129 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110