Vente Appartement 210 000 € Limoges (87100)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 143 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
2 143 €/m²
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Appartement 4 pièces de 98 m² à limoges (87000)
iad France - Magali LAUMONIER vous propose : Appartement 98 m² environ - Quartier Cathédrale Limoges
Magnifique appartement composé d'une spacieuse entrée avec rangement, un double salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire et wc et une salle de bains séparée avec wc. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en bois.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et produits par une chaudière fonctionnant au fuel.
Situé dans un quartier dynamique et populaire, cet appartement vous séduira par ses multiples atouts ...
Rénové entièrement avec des matériaux de qualité, il est spacieux, lumineux et est doté de volumes intéressants ...
Vendu avec une place de parking mais possibilité de l'acquérir sans au prix de 195 000 €.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali LAUMONIER EI (ID 58329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Limoges (87100), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 209 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 258 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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