Vente Maison 316 500 € Limoges (87100)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 073 €/m²
5 993 m²
NC
539283
26/04/2023
02/05/2024
12 mois
4116964
3
3 073 €/m²
5 993 m²
NC
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A vendre pavillon 103 m² à limoges 316 500 €
Visite virtuelle sur Demande
A l'ouest de Limoges - 20mn du Centre-ville - sur la commune d'Oradour sur Glane - Ensemble Immobilier composé de:
- Un Pavillon contemporain des années 90 élevé sur sous-sol qui vous offre Entrée - Salon - Cuisine - 2 Chambres - Bureau (possible 3ème chambre) - Salle de Bain - WC - Garage - Dégagement - Cave
Chauffage Électrique - Menuiserie Double vitrage - Assainissement individuel
Le tout sur un terrain de 4200m² environ
- Un terrain constructible de 1820m² entièrement plat
Réseaux d'eau et d’électricité à quelques mètres Ramassage scolaire à proximité
Vous serez séduit par le charme de ce pavillon avec son magnifique parc arboré
Idéal pour un regroupement familial
COUP DE CŒUR ASSURE - A VOIR RAPIDEMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 https://www.optimhome.com/conseillers/grand (réf. 539283 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 093 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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