Vente Maison 200 000 € Limoges (87000)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 724 €/m²
353 m²
116 m²
054-24
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090059
4
1 724 €/m²
353 m²
116 m²
Maison 116 m² - 6 pièces - limoges (87000)
Exclusivité Limoges Quartier Thuillat/Louyat : August est heureux de vous présenter cette maison des années 70, dans un quartier calme proche du parc Victor Thuillat.
Elevée sur un sous sol complet où l'on retrouve deux garages de 40 et 14m², cette maison ,typique de la fin des années 70, pourra convenir pour une famille avec ou sans enfants. Au premier niveau, après une arrivée par l'escalier en terrazo, vous trouverez 3 belles chambres avec placards et jolis parquets, qui encadrent astucieusement une cuisine équipée indépendante et un superbe salon d'environ 20m² avec balcon. Au deuxième étage, une 4eme chambre avec de nombreux rangements sous pente permettent de créer un lieu d'intimité : salon lecture, bureau de télétravail ... Deux jardin de 135 et 100M², disposés à l'avant et à l'arrière de cette maison totalement indépendante, complètent astucieusement ce joli bien qui ne demande qu'à être rafraichi pour retrouver une seconde jeunesse.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 224 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 070 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 900 €, et celle la plus chère, qui est de 260 970 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.august-immobilier-limoges.fr
- 33 Avenue De La Libération
- Limoges - 87000